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OESTE DO ESTADO DA BAHIA

Informações da Busca

Área total: 20.263,59 hectares ou 4.186,69 alqueires goianos.
Essas fazendas estão situadas a Oeste do Estado da Bahia, em um pólo potencialmente produtivo da região.
Acesso através das BR: 349, 135, 172, 242 e 030, campo de pouso na cidade sede, aeroportos cidades próximas ( 150 Km ) e ferrovia a 200 Km;

Benfeitorias e infraestrutura:

• Todas cercadas com madeira nobre;
• Projeto de eletrificação rural já em andamento passará dentro da propriedade;
• Muitas estradas vicinais interligando as propriedades em bom estado;
• Diversos Galpões construídos;
• Telefone;
• Diversas casas sedes e de funcionários;
• Geradores de energia.

Informações técnicas:

Altitude: 900 metros.
Clima: Savana tropical.
Temperatura média: 23ºC.
Índice pluviométrico: 1.600mm ( média de 1.300mm ).
Área plana: 80% agricultável.
Rio:17 Km de margem.

INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO OESTE DA BAHIA:

Fazenda na Região Oeste da Bahia.
Essas propriedades estão situadas num dos pólos indutores de maior desenvolvimento regional - OESTE do Estado da Bahia – com produção de grãos, fruticultura irrigada, plantio de florestas e/ou reflorestamentos, celulose, desenvolvimento do biodiesel, agropecuária e outros investimentos.
Esta região possui duas estações climáticas bem definidas: a estação seca e fria que vai de maio a setembro, e a estação chuvosa e quente que vai de outubro a abril. Sua posição geográfica assegura temperaturas elevadas durante boa parte do ano, devido à forte radiação solar. Porém, nos níveis altimétricos mais elevados as temperaturas são mais amenas. Desta forma, as temperaturas médias máximas e mínimas variam entre 26 e 20ºC. A pluviosidade varia no sentido leste-oeste de 800 mm a 1.600 mm por ano, concentrando-se nos meses de novembro a março. A umidade relativa média do ar é de 70%, sendo a máxima de 80% em dezembro e a mínima de 50% em agosto.
Região com 03 terminais marítimos: Salvador, Aratu e Ilhéus, sendo que o mais próximo é o de Ilhéus que dista a 700 Km da região; 02 aeroportos em Barreiras e Guanambi.
A região é servida pelas BRs: 349, 135, 172, 242 e 030, estando projetada a continuidade da BR 135 ligando diretamente Côcos a Barreiras.
A região é servida pela ferrovia que vem do porto de Santos, passando pelo Norte de Minas e seguindo até o porto de Salvador passando pela Cidade de Urandi.
Graças a esta privilegiada bacia hidrográfica, à topografia plana e ao clima com estações definidas, foi possível a expansão das lavouras de sequeiro e a implantação dos projetos de irrigação, especialmente nos municípios de Barreiras e São Desidério.
Nas duas últimas décadas, o cultivo de grãos juntamente com a pecuária, definiram uma nova dinâmica à economia de toda a região, o que impulsionou o processo de crescimento econômico. A Região é atendida por organismos federais, proporcionando possibilidade de elaboração e implantação de projetos agropecuários: reflorestamento, soja, algodão, café, pecuária fruticultura e ovinocultura, com apoio financeiro sobretudo Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste - FNDE operado pelo Banco do Nordeste do Brasil – BNB.


OBSERVAÇÕES:
• Somente após afetiva manifestação de interesse do cliente é que apresentaremos a documentação da propriedade (Escritura e Registro), Comprovação de Pagamentos de Tributos, etc.
• As informações sobre os imóveis estarão sujeitas às alterações de preços e condições, de acordo com a orientação de seus proprietários, ficando a Imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Isso ocorre pela impossibilidade de atualização diária destas informações. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, estes dados referentes às opções de investimentos serão atualizados.

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• Tipo:

  Fazenda

• Endereço:

  OESTE DO ESTADO DA BAHIA

• Cidade:

  Oeste do Estado da Bahia

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